グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館

  • 大阪府吹田市原町四丁目

  • / 岸辺駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 9階建 / 525戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,830万円
40.8万円/㎡
相場
2,923万円
42.1万円/㎡
2,637
2,828
3,019
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,019万円
40.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
2,830万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 69.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,830万円40.8万円5階 69.38㎡ 2LDK南東
2025/09/152,880万円41.5万円5階 69.38㎡ 2LDK南東
2025/07/132,880万円43.5万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2025/05/142,980万円45.0万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2024/10/253,380万円40.2万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/073,780万円45.0万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/043,390万円48.9万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/09/153,390万円49.1万円3階 69㎡ 3LDK南東
2024/09/153,490万円50.3万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/05/262,780万円36.3万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2024/05/242,880万円37.6万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円35.7万円3階 69.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,830万円40.8万円69.38㎡2LDK5階 / 9階建 南東1995年525戸RC
2025/04/29ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 3,680万円42.9万円85.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年525戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、吹田市では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は吹田市の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
吹田市
45.9万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
所在地大阪府吹田市原町四丁目
交通岸辺駅徒歩17分
築年月1995年
階数9階建
総戸数525戸
建物構造RC
土地権利所有権

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