グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館

  • 大阪府吹田市原町四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 9階建 / 525戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,188万円
41.6万円/㎡
相場
3,208万円
41.9万円/㎡
2,967
3,127
3,288
3,448
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜3,288万円
40.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
3,188万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 76.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,188万円41.6万円3階 76.58㎡ 3LDK南西
2025/10/262,830万円40.8万円5階 69.38㎡ 2LDK南東
2025/09/152,880万円41.5万円5階 69.38㎡ 2LDK南東
2025/07/132,880万円43.5万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2025/05/142,980万円45.0万円5階 66.19㎡ 2LDK南西
2024/10/253,380万円40.2万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/073,780万円45.0万円9階 84㎡ 4LDK南西
2024/10/043,390万円48.9万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/09/153,390万円49.1万円3階 69㎡ 3LDK南東
2024/09/153,490万円50.3万円3階 69.38㎡ 3LDK南東
2024/07/043,490万円50.6万円3階 69㎡ 3LDK南東
2024/05/262,780万円36.3万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2024/05/242,880万円37.6万円4階 76.58㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円35.7万円3階 69.38㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 3,188万円41.6万円76.58㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年525戸RC
2025/11/15ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,680万円43.7万円61.31㎡2LDK10階 / 10階建 南西1996年525戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、吹田市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は吹田市の平均と比較して12.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
吹田市
36.9万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名グランドシティダイアパレス吹田パークコート五番館
所在地大阪府吹田市原町四丁目
交通東海道・山陽本線岸辺駅徒歩17分
築年月1995年
階数9階建
総戸数525戸
建物構造RC
土地権利所有権

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